Las hipotecas que se firmen en los próximos cuatro años podrían subir unos 1.500 euros su valor actual, pues el Banco Central Europeo ha vuelto a subir los tipos de interés, con lo que el precio del dinero se pone hoy en 3,75%. Los préstamos que se firmen en este 2007 podrían elevar su cantidad hasta 1.800 euros al año, todo esto a medio o largo plazo si los tipos de interés para las hipotecas llegan al máximo alcanzado desde la creación de la Unión Europea, un 6,390%. Esperemos por el bien de todos que esto no ocurra.
Pongamos un ejemplo de préstamo hipotecario que se firma en la actualidad: si una pareja firma un préstamo hipotecario de 144.000 euros a 27 años con un tipo de interés del 4,69% pagarán en este año 9.414 euros. Como hemos comentado antes, y analizando el crecimiento esperado del precio del dinero, esta cantidad podría elevarse hasta 11.207 euros de llegar al máximo valor.
Con respecto a las hipotecas firmadas en los últimos cuatro años, es decir, en los ejercicios de 2003 y 2006, tendrían que asumir en sus cuotas unas subidas de entre 1.083 y 1.579 euros. Las hipotecas de más antiguedad, las firmadas entre 1997 y 2003 sufrirían una subida de entre 528 y 942 euros al año.
Sea cual sea la situación lo que no cambia en ninguno de los casos es que el precio del dinero sube, y con él, el precio de las hipotecas y los préstamos hipotecarios. Esperemos, por el bien de todas nuestras hipotecas, que el Bance Central Europeo no suba de nuevo los tipos de interés, pues nuestros bolsillos lo sufrirán.
