A pesar de que la tasación de un inmueble es un de los aspectos más desconocidos del proceso de compra, es uno de los  más importantes puesto que de ésta depende el monto que el banco nos prestará para financiar la vivienda o inmueble.

Básicamente, la tasación no es más que un informe profesional que recoge el valor del inmueble en el mercado, teniendo en cuenta aspectos como la calidad de los materiales, la antigüedad, la red de comunicaciones o la zona en la que esté situado el inmueble.

La ministra de vivienda, Carmé Chacón pretende impulsar un nuevo proyecto por el cual los propietarios de viviendas que acuden a la Sociedad Pública de Alquiler vean reducidos en un 70% los costes de los seguros por daños en la casa, impago y asistencia jurídica. El proyecto llevará el nombre de alquiler seguro. De esta forma se incentiva a aquellos que aún dudan en alquilar su finca por temor a daños.

Datos aportados este viernes por el Ministerio de la Vivienda indican que el precio medio de la vivienda libre en España subió un 5,8% interanual en el segundo trimestre del año.
De esta forma se confirma la desaceleración de los precios mientras que en lo que tiene que ver con precio medio del metro cuadrado de la vivienda libre el mismo ascendió a 2.054 euros incrementándose 1,5% respecto al primer trimestre del año.
Aparentemente la causa de la desaceleración es el incremento de los tipos de interés, aunque la demanda de vivienda en nuestro país sigue siendo importante.

La baja de las ventas de vivienda registrada en el primer trimestre hace prevér una caída de las ventas del 10 % en este año, según datos de la consultoría inmobiliaria RR. de Acuña y Asociados.

Consultado un socio el mismo expresó: ""Nosotros esperábamos inicialmente una caída de las ventas del 5% en 2007, pero el descenso del primer trimestre rozó el 10% y deja prever una reducción similar para el conjunto del año",

El informe expresa que "Este dato marca un hito que no se observaba desde hace 12 años y representa del orden de 120.000 viviendas menos vendidas".

Un informe elaborado por el banco de inversión Morgan Stanley indica que el ajuste del sector inmobiliario español vendrá más por el factor oferta que por el factor precio. El mismo informe agrega qe el precio de la vivenda caerá un 5% en el próximo año.
Una tésis más, que se une a la de otros bancos internacionales, los cuales han decidido cortar su actividad de financiación de operaciones en el sector inmobiliario español.

Las viviendas protegidas tampoco escapan del aumento, y el precio de su metro cuadrado continua subiendo.

La media aumento un 4,4% con respecto al primer trimestre del 2006, hecho que se produjo en casi todas las comunidades autónomas (exceptuando País Vasco y Cantabria). En la comunidad Valenciana es donde se produjo el mayor aumento, pagándose el metro 1.002 euros, 8,5% superior al 2006.

Por su parte los precios de los alquileres de vivienda también aumentaron en todas las comunidades, promediando en abril un 4,3% más que en el mismo mes del año pasado.

El 43,3% de la renta bruta anual disponible de las familias españolas ha sido destinada a la compra de una vivienda, cifra 0,4 puntos superior al trimestre anterior y 4,6 si se compara con el mismo trimestre del 2006.

Estos datos muestran que los españoles han tenido que hacer debido a la escalada de precios un esfuerzo mayor para poder comprar una vivienda.

Al parecer, las prisas de los promotores en entregar las viviendas son la principal causa de que el 95% de las viviendas españolas presenten desperfectos en el momento de entrega de llaves. Casi nada.

El 95% de las viviendas españolas presentan más de 10 desperfectos en el momento de entrega de llaves, y dentro de este porcentaje, un 35% de los casos cuentan con más 25 incidencias, según las conclusiones del sondeo realizado por la consultora de inmobiliaria Acerta y presentado ayer.

Al parecer, no hay señales de que se produzca un desplome en el precio de la vivienda, según ha señalado el jefe de Comunicación del portal inmobiliario Idealista, Fernando Encinar. Únicamente, la caída bursátil del sector inmobiliario ha hecho saltar las alarmas y por eso mismo se ha hablado mucho sobre que sucederá lo mismo con el precio de la vivienda.

El 60% de las casas alquiladas en España no se declara. El sindicato de técnicos del Ministerio de Economía y Hacienda calcula que hay como mínimo unas 977.306 rentas sumergidas. El 82% del fraude se concentra en Cataluña, Madrid, Andalucía, Canarias, Valencia y Baleares.